《长沙县春华镇中心镇区规划（2016-2030）》公示

公示公告 经长沙县人民政府同意，长沙县春华镇于2016年4月启动镇域规划修改。春华镇人民政府根据相关规定及程序，委托湖南城市学院规划建筑设计研究院完成《长沙县春华镇中心镇区规划（2016-2030）》初步成果。即根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的相关要求，现将《长沙县春华镇中心镇区规划（2016-2030）》初步成果予以公示。公示期间社会各界可到春华镇政府小城办、各村村部查阅公示有关内容，社会各界可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。 1、公示时间：2017年4月20日—2017年5月20日； 2、 公示地点： 春华镇政府小城办；各村（社区）村部　　 3、意见和建议反馈方式　　 联系人：胡科文、颜中秋 联系电话：0731-86380061 电子邮箱：12967626@qq.com　 邮编：410139　 春华镇人民政府 2017年4月20日 长沙县春华镇镇区规划（2016-2030） 一、总则 根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《村镇规划编制办法》的有关规定，结合春华镇国民经济、社会发展与城镇建设的现状与有关发展计划，特制定长沙县春华镇镇区规划（以下简称本规划）。本规划是春华镇镇区规划区范围内城市建设的指导性文件。 1、规划期限 l??????? 近期：2016年——2020年； l??????? 远期：2021年——2030年。 2、规划范围 城镇规划控制区——本次规划确定春华镇城镇规划控制区为金鼎山社区、春华山村以及原武塘村，规划控制区面积为3752.98hm2。 城镇规划建设区——指城镇规划的建设规模，本次规划建设区范围包括三 个组团，即老镇综合服务组团185.19hm2、武塘片健康城组团200.57hm2、高峰 塘片生态宜居组团72.76hm2，规划建设区总面积为458.52hm2。 二、社会经济发展战略与目标 1、发展战略 ??? 生态立镇、文化活镇、产业强镇。 2、城镇发展总目标 ??? 贯彻可持续发展战略，建立和谐的人与自然的关系，推动城镇产业化、工业化、农业现代化及城乡一体化发展进程，逐步把春华镇建设成为经济发达，功能合理，生态优良，具有地方特色的生态宜居小城镇。 3、实施策略 ??? 坚持以服务为导向、高端发展，开放创新原则，实施生态服务导向、文化服务导向、城镇服务导向等策略。 三、城镇性质和规模 1、城镇性质 以健康产业为春华镇品牌，发展生态农业、生态旅游业以及农业科研成果展示等新型服务业为主的田园式生态宜居的长沙都市区近郊智慧型小城镇。 2、人口规模 l??????? 近期：2020年，镇区人口1.4万人； l??????? 远期：2030年，镇区人口2.3万人。 3、建设用地规模 l??????? 近期(至2020年)：用地170.82公顷，人均122平方米； l??????? 远期(至2030年)：用地276.62公顷，人均120平方米。 四、城镇总体布局规划 1、空间结构 ??? 规划镇区构筑 “一轴两带三心三组团”的空间格局。 ??? 一轴：省道207城镇发展轴； ??? 两带：捞刀河生态农业观光带、胭脂港生态绿带； ??? 三心：老镇综合服务中心、健康产业发展中心、高峰塘片区服务中心； ??? 三组团：老镇综合服务组团、武塘片健康城组团、高峰塘片生态宜居组团。 2、 居住用地规划 规划居住用地主要布置在捞刀河以南，居住用地120.53公顷，占镇区建设用地的43.57%。人均居住用地为52.4平方米。居住用地采取新建与改造并举的方针，以新建为主。 3、公共管理与公共服务设施用地 ??? 公共管理与公共服务设施用地主要集中在城镇核心区。本次规划公共管理与公共服务设施用地21.96公顷，占镇区规划建设用地的7.94%。 4、商业服务业设施用地 ??? 本次规划业服务业设施用地38.95公顷，占镇区规划建设用地的14.08%。 5、生产设施用地规划 ??? 保留原有生产设施用地，对其进行提质改造，用地规模为5.29公顷，占镇区建设用地的1.91%。 6、仓储用地规划 ??? 保留原有种子仓储物流园，用地规模9.59公顷，占镇区建设用地的3.47%。 7、道路与交通设施用地规划 规划道路用地39.68公顷，占镇区建设用地的14.34%。 规划交通站场用地1.71公顷，占镇区建设用地的0.62%。在先锋路设置农村客运公交站场。 8、工程设施用地规划 ??? 工程设施用地6.76公顷，占镇区建设用地的2.44%。保留原有变电站、垃圾转运站、污水处理厂，对其进行提质改造。在滨河南路与瓦屋路交汇处设置一处污水处理厂，在城南公园西侧设置一处垃圾转运站。在康复路新建消防站。 9、绿地与广场用地规划 规划绿地与广场用地32.15公顷，占镇区建设用地的11.62%。 五、道路交通规划 1、对外交通规划 规划区内对外交通主要是207省道、开元东路、开元东路延长线、027县道（机场大道联络线）、029县道（春垅路）。 2、路网布局规划 ??? 城镇道路系统由主干道、次干道、支路、巷路四级组成，镇区主次干路形成“三横三纵”的道路网络结构。 ??? 三横：即长平路、s207、康城路 ??? 三纵：即春垅路、临界路、树湾路 3、道路等级及红线宽度 ??? 道路分为四级： 主干路：红线宽度20m，行车道宽度为14m； 次干路：红线宽度12-16m，行车道宽度为7-10m； 支? 路：红线宽度12m，行车道宽度为7m； 巷? 路：红线宽度6-8m。 4、停车场规划 ??? 在镇区机关等公共设施用地内及仓储等用地内规划一定的停车泊位。非机动车的停车位置也结合用地分散布置，方便其使用。 六、绿地景观系统规划 规划形成“一心、一轴、一带、多节点”的景观结构，与自然景观界面渗透构筑花园式生态宜居镇。 一心：老镇区东侧的湿地公园，作为城镇绿绿化景观核心，为居民提供游憩休闲娱乐之处，实现人与绿的互动、绿与城的共生。 一轴：s207春华镇区段形成的城市景观轴，展示春华特色水乡新貌。 一带：捞刀河景观风貌带作为联系新老镇区的重要景观，展现高品质生活环境，体现春华镇水乡文化特征。 多节点——城镇内部规划的多处景观节点，主要包括广场、游园和地标。