星耀长沙
10月份，开福区和长沙县交界处上了一块毛坯限价11100元/平的084号地块，结果创纪录地遭41家开发商争抢，全网刷屏！
最后，在11月3日被成都其准建材幸运摇中，据路边社消息，该企业为HN地产。
该地块的出现让开福&长沙县交界处的热度瞬间直线上升，余温犹在，长沙市趁势再出一个新地：099号纯住宅用地出炉，毛坯限价则前进了一点点，11200元/平。
099号地块就在84号地块南侧，距湘龙地铁站大概550米，西侧紧邻世界之窗，东侧锦绣路为开福区和长沙县的分界线。
宗地总面积16388.51㎡，规划用途：住宅用地，出让年限：70年 。
规划指标要求：容积率2.4，绿地率35%，限高54米。
比毛坯限价低一百的084号地块容积率更低，且建筑高度也更低，居住舒适度要高一些。
目前该片区发展较成熟，配套完善，在售的盘不多，竞品较少，仅有绿大地V岛，东原麓印长江在售，且未开发土地也已经不多。地块周边情况示意如下：
来源：湖南中原地产研究院
该地块区位优势较明显，熔断楼面价在约4700元/平，跟毛坯限价一样，这个熔断楼面价比084号地块也刚好高一百，留给开发商的操作空间比较足。
且该地块的总价更低，会吸引多少开发商来抢地呢？
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