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长沙县春华将崛起现代生态新城市

[日期:2011-12-18] 来源:  作者: [字体: ]

长沙县国家现代农业示范区核心示范园区
规划建设草案(长沙县春华现代生态新城项目)

2008年9月,我县获批全省首个“现代农业创新示范区”;2009年6月,县委、县政府专门成立管理机构--示范区管委会;2010年8月,我县获批国家农业部首批“国家现代农业示范区”,标志着我县的现代农业在转变发展方式,不断提升现代农业的规模化、信息化、产业化、集约化水平,提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率等方面步入了发展快车道。但是,从我县国家现代农业示范区整体情况来看,虽然我县农业产业的门类比较齐全,专业化、组织化程度较高,但农业产业的规模和总量偏小、区域特色不够明显、产业基地分布既分散又单一更边远,产业集聚示范作用不够,

为了进一步贯彻落实县委、县政府提出的“用新型工业化的办法发展现代农业、用新型城镇化的理念建设新农村”的工作要求,遵照县政府主管领导的指示,我们拟选择在黄花镇、春华镇交界处创建“长沙县国家现代农业示范区核心示范园区—长沙春华现代农业创新示范园”,现将有关前期准备工作正在积极筹备。
一、核心示范园区选址情况介绍 

按照“紧邻城镇规划区有基础设施延伸配套、农业产业特色明显又有土地利用规划”的要求,我们拟选择在黄花镇、春华镇交界处创建面积约15平方公里的集农副产品精深加工、农产品种子交易市场、物流仓储及冷链、农业科技研发、现代农庄及农业产业示范展示、农村新型集镇建设等于一体的“长沙县国家现代农业示范区春华现代农业创新示范园”。 

核心示范园区的选址具体位置:省道S207线以东、以南,长永高速公路以北,春龙公路(含捞*河西岸)以西范围。内包括黄花镇长丰村(部分),春华镇春华山村(全部)、花园新村(全部)、石塘铺村(全部)、春华社区(部分)等五个村(社区),面积约15平方公里。 

该区域交通便利,南跨长永高速公路与空港城相连、西接星沙产业基地、北和东紧临捞*河,相对独立成片区。该区域条件优越,内既有山林地、又有大片农田、更有众多民居;既有水稻、生猪等传统优势产业集聚,又有蔬菜、食用菌、葡萄等新兴产业展示,更有一批涉农企业进驻创业,是一个典型的江南“鱼米之乡、富饶之地”,也是一个现代农业发展综合要素比较齐全的园区选址地之一。该区域发展前景看好,向东跨捞*河并借开元东路东延线可向春华镇的武塘、龙王庙等村拓展;向北跨捞*河并借省道S207线,规划建设的北绕城线,机场快速路可向黄花镇的长丰、新江、银龙、龙湖等村,春华镇的金鼎山、大鱼塘等村,果园镇古楼、花果、田汉、双河等村拓展,向北拓展的空间非常大,现代农业产业综合展示的项目也非常多。该区域春华镇未雨绸缪,从土地利用规划上优先调规,目前区域内春华镇辖区有土地利用规划约3000亩、控规1000亩。该区域已有部分项目申请进入:目前,已有宇田农业、春风葡萄专业合作社进入生产,星沙国际农业科技园(项目350亩国有建设用地已进入招拍挂程序)、隆平种子物流园(项目150亩国有建设用地已进入县国土局审查程序)进驻报审,长沙农副产品深加工产业基地、联通产业基地、裕湘面业等项目申请落户。
二、选址区域基础设施配套情况介绍 

1、供水方面:从“星沙新城”300平方公里城市供水规划来看,该区域属于星沙城市供水区黄花水厂供水点。目前,春华镇也正在积极行动,力争今年底将春花水厂自来水接至该区域内。 

2、排水方面:按照“星沙新城”300平方公里给排水规划,该区域应属黄花片污水处理系统。但向星沙片或春华片污水处理系统排水也有可能,应以实地勘测结果为准。但也是该园区能否顺利开建的一个突出问题。 

3、道路方面:按照“星沙新城”300平方公里城市道路建设规划,从星沙产业基地方向延伸到该区域内的主干道除开元东路外,还将有四条道路:红枫路、凉塘东路、观山路、黄春路。从黄花空港城方向延伸到该区域内的主干道除省道S207线外,还将有四条道路:机场快速路、百信路(拟重新命名为农园大道)、机场北联络线、三兴路。区域内还规划了各7条东西向、南北向道路,交通网络非常完整。目前,凉塘东路已修到东十二线,今年底预计可与龙峰北路(黄回线)交汇,明年底可望与S207线连通。 

4、电力供应方面:按照“星沙新城”300平方公里电力供应规划,该区域属500KV星沙变供电,电力供应有保障。 

5、其他方面:天然气输送管道已铺设至S207线与开元东路交汇处。自来水已接至星沙产业基地,通讯也有保障。

三、规划建设方案设想 

园区建设拟分三期建设: 

1、起步区:范围为开元东路以南、凉塘东路以北、机场快速路以东、张公塘路以西约3平方公里。建设周期为三年(2011年至2013年):2011年成立机构、制定规划设计方案、筹集建设资金、申请项目立项和用地报批;2012年启动基础设施建设、招商项目进驻建设;2013年园区起步区竣工投入使用,实现区域内土地利用规划修编,争取5平方公里建设用地规划。 

2、发展区:范围为起步区以外的12平方公里区域。建设周期为三年(2014年至2016年):以“低碳、环保、节能、生态”为目标大力开展招商引资,巩固和提升现代农庄建设品质,增强区域产业集聚示范、带动周边作用。2016年,整个核心示范园区基本建成投入使用。 

3、延伸区:范围为核心示范园区以外的黄花镇、春华镇、果园镇等北部12个乡镇区域。建设周期为四年(2017年至2020年)。

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