昨日，长沙市国土资源交易中心挂牌截止4宗位于岳麓区大河西的土地，其中3宗地均被一家名为"耀彩企业有限公司"的企业摘牌，成交金额高达21.3063亿元，溢价为11.474亿元。
"耀彩"参与的［2010］网挂053号、［2010］网挂054号、［2010］网挂056号三宗土地，均位于长沙市岳麓区学士联络线附近，属于大河西重点发展的洋湖垸片区，为此引来激烈争夺，出价次数分别达到了68、85、90轮。而［2010］网挂055号土地为湖南惠天然房地产开发有限公司在竞拍30轮后摘牌。
根据成交价格计算，"耀彩"拍下的三宗土地，土地成交单价达到459.18万元/亩；而2宗容积率≤3.5的住宅用地的楼面价格也分别达到了1827.38元/平米，和2016.07元/平米。目前，学士联络线沿线的楼盘住宅售价均已突破4000元/平米。这一片区目前虽然新开发或在建大型楼盘已达十几个，但暂时没有较大规模的商业配套。
在仔细查看出让条件之后，记者发现，"耀彩"拿下的三宗土地从位置上看，是连在一起的，随后这一判断也从大河西先导区土地储备中心得到证实。从用地*质来看，"耀彩"摘下的3宗土地中，1宗商住用地，2宗商业用地。种种信息综合显示，大手笔拍下这三宗土地后，耀彩企业有限公司已经取得岳麓区窑咀路以西、学士联络线以南，联丰路以北、靳江路与学士联络线交叉口东南角这一片区的完整地块，总面积达309531.45平米土地，将用于商住结合的综合*物业开发。
虽然从单宗土地成交来看，这三宗土地成交并没有太多惊人之处，但是买家"耀彩企业有限公司"却成为昨日最大的意外。关于这个长沙地产行业的陌生面孔，记者询问了几位业内人士，均表示"没有听过"，而网上也查不到关于这家企业的任何信息。记者随后致电长沙市国土资源交易中心，相关工作人员介绍，因为网拍现在实行网上报名，因此他们暂时也无法获知企业的具体信息。
