据央行网站消息，中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
观察家指出，眼下内地银行对大型央企、房地产抵押类的贷款等仍不得不在实际上参照基准利率执行，利率偏低将助长对廉价信贷的过度需求，挤压民间资本流入楼市股市加重资产泡沫，并造成套利空间，反而引来热钱。故此，适当加息尚有遏热钱之功用，仍是必要。更多详情>>>
受政策调整预期影响 上周长沙楼市再反*
12月26日，国务院总理温家宝参加“中国之声”直播时再次表示“使房价回归合理”。24小时之后，长沙公布12月第四周商品房销售数据，12月19日至12月25日七天内，长沙市新建商品房网签数据高达7476套，79.56万平方米，而上周成交量仅为5569套。
“政府依然会继续加强对楼市的调控。目的不仅仅在于楼市本身，而且对于遏制通货膨胀来讲，也是非常必要的，因为只有资产价格上涨被控制住了，通货膨胀的控制才有可能。”世联地产分析师认为。针对楼市信贷而言，若是这次反*持续，不排除未来会继续提高首付比例和提高按揭利率水平，未来购房者的信贷成本将会逐步增加——而最新的加息则已经开始证实这一点。更多详情>>>
加息抑房价还是益房价 业内人士纵谈长沙楼市前景
五洲半岛地产顾问肖芳清认为，明年是十二五的开始，央行在此刻加息是为让货币加速回归稳健状态，但改变居民消费习惯的意义不大。楼市市场很复杂，调控不仅要影响开发商，还得影响购房者。加息让老百姓觉得把钱存银行有安全感，自然会对明年上半年的通货膨胀起到良好引导作用。
长沙大尹联盟营销策划有限公司营销总监尹建华表示，即使加息房价也不会下降。目前市场环境下，央行的加息举动是正常的，早该加息了。幅度不够大，虽限制了一部分货币流，但对房价影响很小。通胀压力下，别想房价会降，这不是纯经济问题。楼市已处于半畸形状态，中央调控是全局的，但也主要针对热头一线。下一次调控举措，也得看市场情况而定。
而DTZ戴德梁行长沙分公司物业及设施管理经理万志强认为，加息于老百姓是圣诞之后的又一场“雪”。加息对刚*购房需求的老百姓来说，是圣诞之后的又一场“雪”；对投资客来说，力度太小，影响仍不是很大；对开发商来说，影响也是有限的，对房地产来说，加息表明了政策导向的抑制作用。
对于加息对长沙楼市的影响，万志强表示，政策的陆续出台对长沙楼市会产生一定的波动，但还是阻挡不了“稳中 略升”的大趋势。要抑制房价过快上涨，需开出治标治本的”良方”，真正 切中要害。
