肖先生家楼顶天台的防水板出现突起、开裂，导致雨水渗进墙内，使屋顶、墙壁受潮。盛磊 摄
红网长沙县站6月13日讯（分站记者 盛磊）“不管是物业公司负责，还是开发商出面，我只希望房屋漏水问题能够彻底解决。”被房屋漏水问题困扰4年多后，家住开元鑫阁的业主肖先生向本报热线15084991100反映了他的遭遇。虽然物业多次对房顶的防水层进行维修，可近来房屋渗水情况越来越严重，室内已无法居住。
苦恼:修了多次的房子仍是“屋漏漏”
“我住进去不到半年，房顶和外墙就出现漏水、渗水，放在柜子里的衣物经常受潮。”肖先生说，他的房子2006年交房，2008年8月装修完后入住，“最开始是阳台出现霉点，后来发展到客厅和睡房，严重时甚至在家里走动都要打伞”。经过多次交涉，开源鑫阁物管处答应修好，没想到维修后过了不久，客厅和睡房一如既往漏水，墙壁上出现成片霉斑。
“最初我以为只有我家里有这种情况，后来发现隔壁几家的天花板也出现了不同程度的漏水。”肖先生带笔者来到顶楼天台，只见位于他家上方的防水板已经突起裂开，一场雨过后，裂缝中留有一些积水，翻开水泥板，里面露出许多填料。“我多次去找物业公司，他们在屋顶、外墙刷过防水材料，这些水泥板是今年2月份补修的，不到4个月就坏了。”肖先生表示房屋屡次修复无效，怀疑是有质量问题。
承诺：修补后再漏水由物业担责
笔者就肖先生家的情况找到了开源鑫阁的物管处。该物业公司一史姓负责人告诉笔者，根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。肖先生的房屋已过了保修期，但因为是保修期内出现的问题，他们一直在尽力维修。但由于近期一直下雨，必须等天晴时才能去维修屋顶防水层。目前，他们正在肖先生家中修补漏点，并进行油漆复原。
该负责人表示，在维修前，公司委托了质检部门进行检测，结果显示房屋质量并无大问题。待肖先生家的墙壁复原后，他们会彻底对其天台及外墙进行防水维修，如其家中再出现漏水，即便过了保修期，物业也将负责修好。
