昨日一早，长沙县绕城高速外，开元东路北侧，白墙、黛瓦徽派建筑风格的幸福家园小区里，53岁的石朝胜骑上自行车前往半里路外的星沙产业基地上班。3年前，他一家第一个搬进了这个长沙首个外来务工人员公租房小区，住上了54平方米的公租房，和他一批入住的务工者约200人。“目前住在幸福家园的务工者已达1516人。”物业公司的小李告诉记者，“270元一个月的租金3年没变，小区配套一点也不比别的小区差。”
“有工业，更要有家业。”如何让产业园区不再“白天机器轰鸣，晚上人去楼空”，补齐第三产业配套服务短板，长沙县委县政府提出产城融合“三个三分之一”均衡开发理念——1/3的地方发展工业，1/3的地方发展生产*服务业，1/3的地方建设基础设施和商贸住宅，用现代理念和国际化视野，一次*建成产城融合体。
以城促产：
有工业，更要有家业
“长龙街道与星沙产业基地一起，是全县‘产城融合’三个三分之一的生动实践和典范。”长龙街道党工委书记鄢兴杰告诉记者，在星沙产业基地，开元路以南规划建设工业企业，以北则建设高品质的城区以及大力发展现代服务业。2012年成立的长龙街道就是从“园区经济”向“城市经济”转轨的全新载体。
“作为伴随星沙产业基地发展而生的街道，长龙街道有着自身的特殊*。街道肩负着‘以城促产’的使命，要让以产业工人为主的外来流动人口变成居民，进而为产业发展提供空间。”鄢兴杰坦言，长龙街道的城镇化应是人的城镇化，必须抓住“人”这个关键因素。
长龙街道龙井社区是一个没有传统意义上常住人口的社区，直接为3000多名产业工人服务。社区书记肖树林说，园区工人是社区公益活动和群众文化活动的“主力”，社区的目标是通过为产业工人服务，让租民变居民，将社区打造成“劳动者之家”。
以产兴城：
不出街道轻松购物就医就学
不断完善城市配套服务，提升产业工人的幸福感和宜居感，可以促推产业发展；同样，星沙产业基地内多个大项目的陆续落地、开建、投产，也带来了长龙街道的快速发展。
“长龙街道刚成立时，仅由从黄花镇析置出来的长龙村等3个自然村组成，辖区内仅有3所规模小、标准低的小学，3个村卫生室，老百姓就近上学、看病、购物休闲等基础设施相当薄弱。”鄢兴杰说，随着园区的迅猛发展，街道的城市建设及各项配套的基础设施逐步完善起来，居民不出街道也能轻松购物就医就学了。
城市环境的改善，让园区也变得不再单调。“以后园区里将有樱花林、红枫林、湿地公园，不同季节都充满生机和美景。”在星沙产业基地管委会办公室，基地党工委书记刘晓龙在红绿蓝棕色块交错的基地规划图前满怀期待。
产城同兴：共建宜居宜业的高品质城区
“街道和园区配合，建设‘同心’工业园，实现一加一大于二的效果，实现产城融合、产城同兴。”鄢兴杰和刘晓龙心目中的产城融合，是要把园区建设向宜居宜业的高品质城区建设延伸。
经过三年跨越式发展，星沙产业基地目前已有36家企业投产，云箭集团、住友橡胶、山河智能等一批大型项目先后入驻，产值从2012年开始时的5亿元，倍增至去年的34亿元；今年还有20多个项目在建，年产值有望达50亿元。
而曾经的长龙乡村，如今已呈现出生机勃勃的现代化园区面貌。随着大批产业工人和即将落成的两所职院师生的到来，到2020年，长龙街道的常住人口将达10万。
