10月17日上午,长沙县暮云镇工业园“凯富·漫城”楼盘开盘,两个售楼部被砸。此事发生后,县委、县政府高度重视,县公安局、县房产局等相关职能部门立即介入,赶赴现场维护秩序,对事件进行调查,与开发商进行协调。现将有关情况说明如下:
长沙凯富房地产开发有限公司开发的“凯富·漫城”项目位于长沙县暮云镇工业园内,总用地面积27544.37平米,规划建设总面积90274平米,该项目分两期开发,一期6栋(1、4、8、9、10、11号栋)于2010年9月26日向县房产局提交了商品房预售许可申请,县房产局工作人员按程序对其申报的资料进行审核和现场踏勘,符合预售条件的1、8、9、10、11号栋于2010年9月28日发放了预售许可证,预售证号为2010-0546至2010-0550。4号栋由于施工进度未能达到预售条件,暂不能发证,只预留预售许可证号为2010-0551。
据调查了解,因该项目开盘当日公布的销售价格高于发放VIP卡时公布的起价,且VIP卡发放数量超过实际房源数量,从而引起部分客户不满,打砸售楼部,导致售楼部门、窗及大部分办公用品被砸毁、楼盘终止销售。事件发生后,县房产局进行了调查了解,责令长沙凯富房地产开发有限公司依法依规进行楼盘销售,县房产局将严格按照住建部相关文件加强监管,如发现有捂盘惜售等违法违规行为,必将严肃查处。
经沟通协调,目前,开发商与客户已达成如下协议;
1、自愿放弃买房的VIP客户,除退还1万元VIP定金,另补偿400元损失费(当天已有150户VIP客户退还定金)。
2、要求购房的客户,定于2010年10月23日采取公开摇号的形式选房。
3、开发商明确均价为每平米3328元,另外,对每套房都进行明码标价。