春节前后,尽管在大部分业内人士看来不是营销的关键节点,但也有不少楼盘纷纷瞄准返湘置业人群争抢春节“利市”。“返乡置业群体无疑是一波重要力量,或将填补春节前后长沙楼市的空白时间段。”一业内人士表示。
据记者统计,近日,长沙不少楼盘就纷纷推出了新春特惠信息:恒 大雅苑等恒 大地产在长沙多个楼盘如推出特惠房源,每天前1-10名额外75折优惠;米兰春天精装公寓优惠6万;西子一间主推小户型,一次*付款97折,按揭99折……2010年两次深圳推介会,让深圳人更多了解到了长沙。事实上,很多在外湘籍人士,被一线城市高房价“挤”在门外,最终还是将置业的眼光瞄准家乡。
一个值得注意的情况则是,目前中西部多座省会城市相继出台限购令,二、三线城市逐渐纳入新一批限购城市名单,这些城市正是去年12月份全国楼市成交量大幅攀升导致房价新一轮反*的主角。事实上,去年一线城市均被各类调控政策死死压制之时,泛滥的流动*已将二三线城市视为“价值洼地”。
“对于限购令蔓延到长沙的顾虑,不少开发商针对这样一个预期,在春节的时候加推或多或少也有可能出于这个方面的原因。”一位不愿透露姓名的开发商对记者如此表示。