随着长沙城乡一体化的不断发展，如何引导农民变市民，成了各级党委、政府的重要课题之一。雨花区洞井街道、天心区大托镇分别给出了自己的答案。
“洞井模式”促农民增收
高升村党支部书记康建新说，在2002年之前，村上基本没有企业，更谈不上有分红。现在，村民们摒弃了以往零散开发或一次*买断土地的做法，村里将村民们拆迁后分到的生产安置用地集中起来，统一运作。现在开发的金典商务中心项目占地26亩，总投资3亿元，是长沙首个村级楼宇项目，如今这一项目已经在湘府路上拔地而起，并成功引进四星级的酒店，每年可为村民人均增加收益1万元以上。
洞井街道桃花社区是省里农村集体土地流转四个试点村之一，也是四个村中唯一启动项目建设的单位。该村党支部书记彭正杰表示，村里通过土地流转启动的这两个项目每年可为村里增加收益1700余万元。
工作干得如何要看群众幸福指数
“我现在房子租金每个月都有3000多块钱。”大托镇先锋村村民吴解军告诉我们，他家有7口人，根据当时拆迁政策，每人可分到80平方米的房子，他家分到了5套。最大一套160平方米自己住，一套120平方米的给了女儿，另外三套全租出去了。
现在，仅每年友阿奥特莱斯项目就可以给先锋村带来1200万元租金收入，三年以后，这个数目还会增加。大托镇党委副书记卜继光说，很多村民都有自己的小车，先锋新宇小区建了地下车库、花园，二期还要建游泳池、幼儿园、篮球场等休闲娱乐设施，让村民们过上市民的生活。
“工作干得好不好自己说了不算，关键看百姓的幸福指数有没有提升。”大托镇党委有关负责人说，拆迁安置是群众最现实的利益需求。
