湘府路湖南“长安大街”， 千万级都会中心
当下，超级购物中心已成为长沙国际化的现实需求。当传统的五一商圈由于受区域和功能的制约无法满足更高层次消费需求时，寻找一个新商圈来代言长沙未来迫在眉睫。
从发展潜力、市场容量、业态层级等来看，现在第二、未来第一的红星商圈将主导长沙商圈发展新模式，其中，以有“湖南长安大街”之称的湘府路为中轴线，连接武广高铁与省政府的核心地带，更有着黄金级行政、区位、交通、金融、商务、商贸、信息等优势。在长株潭“两型”社会建设新的历史机遇下，省府CBD承担了大长沙千万级区域消费中心的历史使命，以其“有基础、有梦想，有未来”的“三有”姿态，必将成为长沙未来国际化大都市的新中心。
无独有偶，落子韶山路与湘府路交汇处的德思勤城市广场作为中部地区首个全功能型都市综合体，并以长沙商业体量最大、中部商业等级最高、中国最具时尚创意，独享湘府路最核心的2公里，成为这条黄金经济走廊上的首席项目，以其156万方的恢宏体量，成为中部最大的超级购物中心，也将成就千万级大长沙的购物天堂。
长沙最大商圈中心
中国中部购物天堂
城市经济学家认为，从经济发展的角度看，“十二五”规划中要以消费来拉动经济。长沙要建成一个区域*的国际化都市，要打造为中部的消费中心、中部的购物天堂，超级都市综合体可谓适逢其会。
研究表明，只有当商业体达到一定当量，形成一定规模时，才可能对周边及城市形成足够的辐*与影响力，推动片区形成，并具备城市影响力与消费号召力的新兴商业中心。环视长沙，甚至中部地区，唯有体量达156万方，商务商业体量逾100万方的德思勤城市广场才有如此资格。如此巨大的商业体量，将在区域内形成商业磁场，促使城市商业资源、人流物流向区域内形成倾斜，形成百万长沙人高尚南进的引力。
有人说，德思勤城市广场仅四季汇国际时尚购物中心（超级Shoping mall）就能装下两个万达广场，等于“王府井百货+平和堂+美美百货+乐活城”的总和，虽然有点夸张，但细想却也名副其实。
作为长沙最大的超级购物中心、高级城市功能复合体，“产、商、居”全方位覆盖、一体化的浓缩城市,一个创新产业、文化艺术、商业智慧与生态人居集合的魅力之城，德思勤城市广场包罗全球商业精华，重新定义长沙的繁华中心，为长沙提供全天候、一站式的时尚消费和旅游目的地，理所当然将成为名副其实的中部购物天堂。
尽揽全球精华
成就时尚之都美名
“在城区主要商圈的核心区域布点高密度*、高复合*、高带动*、高效益*的城市商业综合体。同时，要为区域投资者和经营者创造良好的创业环境。”雨花区区长邱继兴曾对媒体表示。
举一子而活全盘。一个“超级都市综合体”的崛起将改变一座城市。这个超级综合体必须具备：作为主体的中高层零售商业；具有国际代表*的大量品牌专卖店；综合*商业购物中心；商务中心；主题式商业街区；地方总部所在地……更重要的是，它要能提供给城市新的商业模式，为城市带来新的文化冲动，制造新的旅游休闲目标。
在德思勤人看来，一站式全功能的国际化购物中心符合世界未来的发展趋势，是一个城市走向国际化的象征和需要，也是未来城市发展的方向和主题。四季汇购物中心承载的不仅是长沙商业进化的国际化业态，代言长沙商业的新高度，更是长沙购物中心发展的未来趋势，长沙奢侈消费的未来趋势。
与此同时，德思勤城市广场的运营商以强烈的社会责任感，在湖南单个商业项目开发中，投入12亿元建设文化设施，成为文化设施投入最大的项目，从而打造最创新文化、时尚、艺术的都市综合体，意在让湖南，甚至中国拥有一个购物休闲首选地，不管是200家奢侈名品，还是100家时尚餐厅，或者长沙唯一的欧式婚礼教堂，以及IMAX影院、真冰场、卫视直播中心……德思勤城市广场将填补大长沙中心商业真空，书写未来大时代商圈。
值得一提的是，拥有10年都市综合体研究经验，100多个都市综合体实操历练，享有中国最专业都市综合体运营专家之称的德思勤，坚持认为好的设计品质加好的建筑质量加国际品牌酒店加高端物业管理才有可能打造出高品质的综合体，将从规划、设计、建造、管理、运营及增值服务模式上为这一超级购物中心提供专业而到位的运营。（肖姣方）
