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长沙19个小区发起成立业委会联盟
这是长沙首次以联盟形式成立了业委会组织。联盟负责人称,如果时机成熟,联盟将发展成为行业*协会,成为长沙小区业主与物业主管部门、行业主管部门协调的组织。目前,只要编写小区名+姓名,就可加入联盟QQ:177162891。 3个月筹备业委会联盟 “促使我们成立业委会联盟的是房屋维修资金提取难这件事。”王崇连表示。今年7月,因小区普遍存在房屋维修资金使用难的问题,6个小区的业委会一起向管理部门提意见,最终意见被采纳。“这件事让我们看到了业委会抱团的作用。” “业委会联盟筹备短短3个月时间,各小区业委会代表就通过这个平台,解决交流了许多小区管理中存在的问题,受到了业主的欢迎。基于此,我们倡议在全市成立业委会联盟。”王崇连说。 业委会有“娘家”好处多 来自长沙市住建委物管处的数据显示,长沙现有大小小区2000多个,有物业服务企业500余家,但是成立了业主委员会的比例不到20%,也就是说,超过了80%以上的居民小区没有业主委员会。 长沙市物管处相关人士介绍,发生物业纠纷,如果没有业主委员会出面协调,问题很难顺利得到解决。而有的小区业委会迟迟成立不起来,与缺乏相关知识有关。 “有业委会联盟指导,小区业委会处理问题容易多了。”锦绣华天小区业委会秘书李敏义说。今年8月11日,锦绣华天小区换物管,老物业质疑新业委会的合法*,不肯退出。在金碧文华、鑫天鑫城等小区的帮助下,小区举行业主大会,投票清退了老物业。 “小区一旦出现物业纠纷,有业委会联盟出面协调,将会有效化解纠纷。”鑫天鑫城业委会负责人任志华表示,业委会联盟不仅仅维护了业主的合法权益,还可以在政府、业委会、开发商和物业公司中间起到很好的桥梁纽带作用,有利于维护小区的安定。” 佳润新都小区和物业公司签订合同,要求物业公司每月张贴上交水电费收据复印件,让业主共同监督,防止物业公司挪作它用。“如果这个做法能通过业委会联盟在全市小区中推广,对于小区水电费管理将起到很好的监督作用。”任志华说。
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