按照国务院对省会城市出台住房限购实施细则的要求，近期会有更多的“地方版限购细则”密集出台。中部城市长沙，“限购令”出台也是迫在眉睫！
提前造势 “限购令”风雨欲来 细节或趋柔和
据房产局内部消息透露，目前长沙的具体细则已在内部研究中；长沙市房产局新闻中心主任李希蒙[微博]也通过新浪微博表示：长沙限购细则出台时间还没定，但是细节内容不会严于住建部相关的政策，而且他表示，限购不会是常态！言下之意，长沙版的限购细则内容会趋向柔和。
专家：“限购”意在遏制短期炒家 规避房价泡沫
“限购令”落地在即，引发各方关注，省政协委员、湖南房地产协会首席经济学家王义高[博客]更是在新浪博客上表示：“限购令”主要目的在于遏制短期炒家，因为中国购房人的年龄为20~29岁的占33%，30~35岁的占37%，两者加起来占70%，这部分人群一般属于首次购房，因此，限购令不涉及70%的人群，大于涉及到10%的市场。明确一点就是迫使10%的炒家离开市场。
其次，“限购令”向二、三线城市覆盖，主要是规避房地产泡沫转移，因为以目前的形势来看，一线城市实力开发商在发展良好的二线城市都有落子，如果只是一味的控制大城市，那么，他们就会把发展重点放在二、三线城市，新一轮的价格泡沫又会兴起。
“国八条”将满一个月 长沙市场观望弥漫
“国八条”颁布即将满月，细则还未落地，但是新政的效果在长沙市场还是有所体现，大部分开发商推迟开盘计划，长沙市场观望气氛浓厚。
从新浪统计的2月份开盘数据显示，只有幸福考拉、长房时代城等五个城市开盘，3月份的预计开盘项目也只有5家。而之前长沙1月份的开盘楼盘却接近20家。市场的不明朗让开发商也选择谨慎推盘！而选择在2月26日营销中心开放的幸福考拉，项目负责人表示，因为项目的推广重点放在80后首次置业上，所以政策不会对其形成很大的影响！项目会按原计划开盘，目前不会考虑降价！
保持谨慎的，除了开发商外，还有购房者，来自保利花园的新浪网友周迎峰表示，在2010年底，自己打算再次置业，而“国八条”的出台让自己改变了计划，想多观望一段时间，看看市场的走势！她表示，她周围有置业意向的朋友也大多放慢了置业计划！希望接下来的“国八条”细则能够让市场更健康！更贴近有自住需求的购房者！
